Attegia immobilier
1 Place St Pierre
23270 Châtelus-Malvaleix


05 87 56 11 80
06 60 52 55 52
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Maison bourgeoise Châtelus-Malvaleix 115 m²
49 500 €
49 500 €
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Les points forts :
  • Tout à l'égout
  • Charme de l'ancien
  • Proche commodités, plage
  • habitable dans l'état
Surface habitable: 115m2
Chambres: 2+
Extérieur: Courette + jardin non attenant
Taxe foncière: 945€/an
Diagnostics réalisés

Ce bien  nécessite des travaux de rénovation mais peut-être habité dans l'état.
(électricité en triphasé ,isolation à prévoir, aménagement intérieur à rafraîchir, peinture au plomb, chauffage à installer etc.)


Description du bien: 
Il comprend une maison d'habitation mitoyenne   avec courette et un garage/atelier d'environ 50m2 non attenant mais situé dans la même rue, avec un jardin à l'arrière, au calme et sans vis à vis.

Cette maison dispose de grandes fenêtres ce qui la rend très lumineuse, elle est reliée au tout à l'égout de la commune. Simple vitrage avec volets en bois. Large escalier en pierre, porte d'entrée sculpté datant de 1574, parquet en chevron et tomettes.

Arez-de-chaussée de :  
Entrée, Pièce de vie d'environ 27m2, deux pièces contiguës avec verrière servant de coin lecture avec cheminée et de bureau. Une salle d'eau avec WC, une cuisine indépendante, un accès direct à la courette.

Au 1er étage:
Deux chambres de respectivement 12m2 et 11m2.
Parquet en chevron, grande fenêtre avec vue sur le village et la campagne environnante.
Une pièce palière d'environ 17m2 pouvant servir de bureau, chambre d'appoint, salle de jeux. Et une salle de bain avec WC.

Au 2ème étage:
Un grenier aménageable d'environ 50m2 idéal pour agrandir la surface habitable . Charpente et toiture en bon état.

Environnement: 
Cette belle maison d'environ 115m2 est idéalement situé en plein cœur d'un village dynamique, possibilité de tout faire à pied.  ( médecins, pharmacie, écoles, supérette, boulangerie, boucherie,vétérinaire, auberge/ restaurant,une station service, magasin de bricolage et même une plage.

Pour plus de renseignements et demande de visite contactez-moi :
 
Marjorie Masse
06 99 92 01 99
[email protected]

( Agent Commercial RSAC Guéret n° 831 867 668 )
Mandat N° 968. Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 45 000 €. Nos honoraires : http://www.immo-creuse-berry.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
VilleChâtelus-Malvaleix 23270
TypeBourgeoise
Surface115.00
Séjour27
Pièces10
Chambres2
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
État généralA rénover
VueAucune
ExpositionNord-Est
ChauffageElectrique
Individuel
OuverturesBois, Simple vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineNon équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
ToitureArdoises mécaniques
PiscineNon
Précisions financièresNOTAIRE - ME SALLET / GOUZON

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