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- Surface120 m²
- Pièces6
- Terrain1 738 m²
- Construction1935
Charmante maison en pierres, grange et dépendances
149 800 €
Les points forts
- Rénovée avec goût
- Joli jardin
- Dépendences
Descriptif du bien
Charmante maison en pierres rénovée avec goût, jardin, grange et dépendances
Tax foncières : 619€ en 2025
3/4 chambres • Jardin • Cachet et confort
Située dans un environnement agréable, cette belle maison en pierres séduit immédiatement par son authenticité et la qualité de sa rénovation.
Décorée avec soin, elle offre un intérieur chaleureux, harmonieux et prêt à vivre, où chaque espace a été pensé avec goût.
Élevée sur cave, la maison se compose :
Au rez-de-chaussée :
À l’extérieur, sur un terrain de 1 738 m², vous trouverez en face de la maison :
Les points forts :
Fresselines est un véritable joyau du paysage Creusois, célèbre pour avoir inspiré le peintre impressionniste Monet. Ici, la nature est omniprésente : vallées verdoyantes, rivières paisibles, chemins de randonnée et panoramas à couper le souffle. Le village, plein de charme et d’authenticité, offre une atmosphère artistique et apaisante, avec ses galeries, son petit patrimoine et son rythme de vie doux. À la fois préservé et vivant, Fresselines séduit ceux qui recherchent un cadre naturel exceptionnel sans renoncer à une vie de village conviviale.
Fresselines est 35 minutes de Guéret, 10 minutes d'Aigurande.
Carol IRONSIDE ACI EI
(RSAC 477 993 364)
Agent Commercial Immobilier – Attegia Immobilier
📧 [email protected]
📞 06 22 18 44 77 / WhatsApp +33 (0)6 22 18 44 77
Tax foncières : 619€ en 2025
3/4 chambres • Jardin • Cachet et confort
Située dans un environnement agréable, cette belle maison en pierres séduit immédiatement par son authenticité et la qualité de sa rénovation.
Décorée avec soin, elle offre un intérieur chaleureux, harmonieux et prêt à vivre, où chaque espace a été pensé avec goût.
Élevée sur cave, la maison se compose :
Au rez-de-chaussée :
- une entrée accueillante,
- une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine,
- un salon cosy avec cheminée et poêle à bois,
- une salle à manger/chambre,
- un second espace salon, idéal pour recevoir ou créer un coin détente,
- WC.
- un palier desservant 3 chambres,
- dont 2 avec placards et une avec lavabo et douche,
- une salle d’eau avec WC.
À l’extérieur, sur un terrain de 1 738 m², vous trouverez en face de la maison :
- une grange en pierres,
- un garage et hangar attenants,
- un abri à bois et des poulaillers.
Les points forts :
- Maison en pierres pleine de charme
- Décoration soignée et actuelle
- Espaces de vie chaleureux et bien agencés
- Nombreuses dépendances
- Terrain agréable et facile à entretenir
Fresselines est un véritable joyau du paysage Creusois, célèbre pour avoir inspiré le peintre impressionniste Monet. Ici, la nature est omniprésente : vallées verdoyantes, rivières paisibles, chemins de randonnée et panoramas à couper le souffle. Le village, plein de charme et d’authenticité, offre une atmosphère artistique et apaisante, avec ses galeries, son petit patrimoine et son rythme de vie doux. À la fois préservé et vivant, Fresselines séduit ceux qui recherchent un cadre naturel exceptionnel sans renoncer à une vie de village conviviale.
Fresselines est 35 minutes de Guéret, 10 minutes d'Aigurande.
Carol IRONSIDE ACI EI
(RSAC 477 993 364)
Agent Commercial Immobilier – Attegia Immobilier
📧 [email protected]
📞 06 22 18 44 77 / WhatsApp +33 (0)6 22 18 44 77
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul
- OuverturesBois/Simple vitrage
- Surface120 m²
- Pièces6
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1935
- État intérieurEn excellent état
- VueCampagne
- ExpositionSud
- Terrain1 738 m²
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationFresselines 23450 - Fresselines
- Taxe foncière619 € /an
- RéférenceCI1280
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2250.00 et 3100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 477993364
Attegia Immobilier
5 Place de la Fontaine
23220 Bonnat
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